Solution complète de sous-traitance d'états des lieux
Chez Breizh Immo Solution votre visite virtuelle est offerte à chaque état des lieux !
Pourquoi externaliser vos constats immobiliers ?
Transformer vos EDL en une rémunération passive
Breizh Immo Solution pratique des tarifs très contenus par rapport au prix de marché. De fait cela vous permet de bénéficier d'une source de revenus sans à avoir à vous occuper de cette tâche.
Pour améliorer votre qualité de service
Faire appel à une personne spécialisée garantit des constats détaillés, car le professionnel est dédié à cette tâche.
Les progiciels sélectionnés pour établir les constats on fait l'objet d'une recherche minutieuse afin de sélectionner les meilleurs du marché.
La réalisation de visites virtuelles est un atout que vous pourrez faire valoir auprès de vos propriétaires. Ils pourront aussi bénéficier d'un clone numérique de leurs logements et ainsi juger de son état sans avoir besoin de se déplacer. Cet élément de différenciation renforce votre image professionnelle, améliore l'expérience client, transformant votre prestation en un service premium.
Cela renforce votre taux de présence de vos personnels en agence, vous permettant de mieux répondre aux demandes des prospects qui vous rendent visite. Un client qui trouve porte close avec une affichette ira probablement voir vos concurrents. Nous sommes dans une société où l'immédiateté règne. Avec du personnel sur place, vous pourrez mieux répondre à vos clients et limiter la frustration que provoque votre absence. En externalisant, vous réduisez le risque de louper un mandat parce que vous n'êtes pas là !
Pour prévenir les conflits
L'agent indépendant ne s'occupe ni du solde de tout compte ni de la gestion de la caution. En ne manipulant pas ces aspects financiers, l'agent garantit au locataire que son rapport est basé uniquement sur l'observation du logement à l'instant T.
Pour économiser du temps gagner de l'argent et être plus productif
Entre les temps de trajet, la prise de rendez-vous et la réalisation du constat, un état des lieux prend 2h en moyenne.
5 relocations, c'est en général 10 états des lieux mensuels, soit 20H de temps de travail.
20h sur 151 heures, c'est environ 3 jours de travail mensuel qui pourront être affectés à des tâches stratégiques comme la recherche de mandats.
Un seul mandat de location/gestion signé vous rapportera plus que l'ensemble de la facture mensuelle de vos états des lieux.
Pour plus de souplesse et moins de contraintes
La vie d'agence comporte des aléas : absences, maladies, congés, augmentation de l'activité et incertitude sur le recrutement.
En confiant vos EDL à un prestataire qualifié, vous palliez les imprévus, soulagez vos collaborateurs en cas d'absence et évitez un recrutement coûteux.
En cas de baisse d'activité, il sera toujours plus facile de réduire le nombres de commandes que de devoir se séparer d'un salarié.
Découvrez notre service d'état des lieux professionnel
Déroulement de la prestation
01
Prise de rendez-vous
Nous prenons rendez-vous avec le locataire. Nous lui rappelons les formalités d'usage concernant la restitution ou la prise du logement. Une convocation à l'état des lieux est envoyée par courriel.
02
Réalisation des prises de vues
Au début du rendez-vous d'état des lieux, nous effectuons les prises de vues nécessaires à la réalisation de votre visite virtuelle.
03
Réalisation & envoi du constat
Nous réalisons un constat très détaillé et testons l'ensemble des équipements, allant jusqu'au test fonctionnel des prises de courants.
04
Montage & Publication de la visite
En fonction de vos besoins la visite virtuelle est :
- Soit publiée sur un portail avec un lien de partage qui vous est communiqué afin d'assurer une meilleure commercialisation de votre bien.
ou
- Générée sous la forme d'un auto-exécutable (comme un programme) qui renforcera le constat en y intégrant de façon irréversible une attestation de réalisation des prises de vues et le constat à l'intérieur de votre visite. Cela vous permet également de disposer d'une cartographie numérique de votre parc immobilier en créant un clone numérique du bien qui sera disponible à vie.